Информационное сообщение о продажи муниципального имущества посредством публичного предложения
Информационное сообщение
о продажи муниципального имущества
посредством публичного предложения.
I. Общие положения
Организатор продажи – Андреевское сельское поселение Омского муниципального района Омской области в лице Администрации Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.
Адрес: 644526, Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Школьная, д. 6
Адрес эл.почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Контактный телефон: 8 (3812) 92-55-86
На основании распоряжения Администрации Андреевского сельского поселения Омского муниципального района от 19.05.2020 № 15 «Об условиях приватизации движимого имущества» проводит продажу муниципального имущества посредством публичного предложения:
Собственник продаваемого имущества: муниципальное образование – Андреевское сельское поселение Омского муниципального района Омской области
Форма торгов (способ приватизации) – продажа муниципального имущества посредством публичного предложения.
Дата начала приема заявок – 17.07.2020 г. с 8-00 часов.
Дата окончания приема заявок – 14.08.2020 г. до 12-00 часов
Время и место приема заявок - с 8-00 до 12-00 часов по местному времени в рабочие дни кроме выходных и праздничных дней, в письменной форме по адресу: 644526 Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Школьная, д.6, к. № 1
Дата, время и место определения участников продажи – 20.08.2020 г. в 12.00 часов по местному времени по адресу: 644526, Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Школьная, д.6, к. № 1
Дата, время и место проведения продажи (подведения результатов продажи) – 24.08.2020 г. в 11.00 часов, Администрация Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (644526, Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Школьная, д.6, к. № 1).
Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
Обременения имущества – нет.
Информация о предыдущих торгах по продаже имущества: аукцион 26.06.2020 признан несостоявшимся.
II. Характеристика имущества
|
N п/п |
Наименование имущества |
Индивидуализирующие характеристики имущества |
Цена первоначального предложения (начальная цена), руб. |
Величина снижения первоначального предложения (руб.) |
Величина повышения первоначального предложения (руб.) |
Минимальная цена предложения (цена отсечения) (руб.) |
Задаток (руб.) |
|
1 |
ВАЗ-21102 |
Идентификационный номер (VIN) XТА21102040758176, модель ВАЗ-21102, № двигателя 2111 1105888, кузов 0758176, год выпуска 2004, |
73 000,00 |
7 300,00 |
3 650,00 |
36 500,00 |
14 600,00 |
|
2 |
ГАЗ 31105 |
Идентификационный номер (VIN) XTH31105041255462, модель ГАЗ-31105, № двигателя 40620D 43161976, кузов 31105040044969, год выпуска 2004, |
70 000,00 |
7 000,00 |
3 500,00 |
35 000,00 |
14 000,00 |
* далее - Имущество
III. Условия участия в продаже посредством публичного предложения
1. Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом
«О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ и желающее приобрести Имущество (далее - Претендент), обязано осуществить следующие действия:
-внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном
сообщении порядке. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме;
-в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже документов.
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных не установлено.
Обязанность доказать свое право на участие в продаже возлагается на претендента.
2. Порядок внесения задатка и его возврата
Оплата задатка производится заявителем единым платежом на следующий расчетный счет: УФК по Омской области (Администрация Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области л/с 05523028690), расчетный счет № 40302810500023110483, Банк: Отделение Омск г. Омск, БИК 045209001, ИНН 5528025210, КПП: 552801001 до времени окончания приема заявок и должен поступить на указанный счет не позднее времени определения участников продажи.
В платежном документе в поле «Назначение платежа» должно быть указано, что данный платеж является задатком для участия в продаже Имущества посредством публичного предложения.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.
Задаток возвращается в любых случаях, в течение 5 дней со дня совершения соответствующего события, кроме случаев:
когда Победитель продажи не подписывает протокол по итогам продажи;
когда Победитель продажи отказывается от заключения договора купли-продажи;
когда Покупатель, заключив договор купли-продажи, отказывается от оплаты.
3. Порядок подачи заявок на участие в продаже
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок, до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующаяотметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже документов.
4. Перечень требуемых для участия в продаже документов
и требования к их оформлению
Одновременно с заявкой Претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем, указаны все реквизиты и характеристики предмета продажи, заполнены все графы заявки.
физические лица:
предъявляют документ: удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов, и подписаны претендентом.
К заявке, также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента, платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть подписаны претендентом или его представителем, указаны все реквизиты и характеристики предмета продажи, заполнены все графы заявки.
Соблюдение Претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени Претендента. При этом ненадлежащее исполнение Претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа Претенденту в участии в продаже.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
IV. Определение участников продажи
В указанный в информационном сообщении день определения участников продажи
Продавец рассматривает заявки и документы Претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании Претендентов участниками продажи. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству
Российской Федерации
- заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
- поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, не подтверждено.
Настоящий перечень оснований отказа Претенденту для участия в продаже является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками продажи, и Претенденты, не допущенные к участию в продаже, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Информация об отказе в допуске к участию в продаже размещается на официальном сайте и на сайте продавца в сети Интернет в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия соответствующего решения.
Претендент, допущенный к участию в продаже, приобретает статус участника продажи с момента оформления Продавцом протокола о признании Претендентов участниками продажи.
V. Порядок проведения продажи
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов.
VI. Порядок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи Имущества заключается между Продавцом и победителем продажи посредством публичного предложения в установленном законодательством порядке не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.
При уклонении (отказе) победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты продажи аннулируются Продавцом.
Оплата объекта движимого имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи Имущества по реквизитам:
Администрация Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, расчетный счет № 40101810100000010000, Банк: Отделение Омск г. Омск, БИК 045209001, ИНН 5528025210, КПП 552801001, КБК 601 1 14 13 060 10 0000 410 с учетом п. З статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации. Задаток, перечисленный покупателем для участия в продажи, засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта движимого имущества.
VII. Переход права собственности
Передача Имущества осуществляется по передаточному акту после полной оплаты приобретенного по договору купли-продажи Имущества. Имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. С указанного момента на покупателя переходит риск случайной гибели или повреждения переданного имущества.
Право собственности на Имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности в полном объеме возлагаются на покупателя.
До перехода права собственности покупатель вправе пользоваться переданным ему Имуществом без проведения его перепланировок, переоборудования и реконструкции.
VIII. Заключительные положения
Все иные вопросы, касающиеся проведения продажи Имущества, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Формы заявок на участие в продаже посредством публичного предложения:
ЗАЯВКА
на участие физического лица в продаже по продаже муниципального имущества,
находящегося в собственности Омского муниципального района Омской области,
посредством публичного предложения
1.Фамилия, имя, отчество заявителя :___________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): _________________________________________________________________________________________.
3. Дата рождения заявителя: ___________________________________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия_____________ номер ___________________ кем и когда
выдан______________________________________________________________________________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель является индивидуальным предпринимателем): серия_____________ номер _____________, от ___________________, кем выдано_____________________________________________________________________.
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с указанием почтового индекса, а также адреса фактического места жительства заявителя (при наличии такового): _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________________________________________________.
8. Контактные телефоны:______________________________________________________________________________.
9. Ознакомившись с информационным сообщением, опубликованным,_______________________________________
___________________________________________________________________________________________________.
(дата и источник опубликования)
о проведении продажи муниципального имущества, находящегося в собственности Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, изъявляю желание принять участие в продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, посредством публичного предложения, расположенного (или расположенных) по адресу: _________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________
(указать индивидуализирующие характеристики имущества: площадь, местоположение)
10. Для участия в продажи перечислен задаток по ЛОТУ № _____ в сумме ___________________________________________________________________________________________________.
11. Гарантирую достоверность сведений, представленных в заявке, и подтверждаю право организатора продажи запрашивать в уполномоченных органах и организациях информацию, подтверждающую представленные сведения.
12. Заявитель осведомлен о техническом состоянии объекта продажи и согласен с тем, что
Организатор продажи не несёт ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой продажи или снятием с продажи части объектов имущества, передаваемого в собственность (независимо от времени до начала проведения продажи), а также приостановлением организации и проведения продажи в случае, если данные действия предусмотрены федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.
13. В случае признания победителям продажи посредством публичного предложения _______________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
принимаю на себя обязательство в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах продажи, подписанного Комиссией по организации и проведению торгов по продаже имущества, находящегося в собственности Омского муниципального района Омской области, подписать договор купли-продажи муниципального имущества, а также принимаю на себя обязательство по государственной регистрации перехода права собственности на объект.
14. Реквизиты счета для возврата задатка:
Получатель__________________________________________________________________________________________
ИНН/КПП___________________________________________________________________________________________
Банк получателя______________________________________________________________________________________
Расчетный счет_______________________________________________________________________________________
Корр. счет __________________________________________________________________________________________
БИК _______________________________________________________________________________________________
Лицевой счет (сберкнижки)____________________________________________________________________________
Заявитель: _________________________________ ______________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
«___» __________ _____ года
Заявка принята организатором продажи: «____» ______________ 20 ___ года
в ______ час. _______ мин., зарегистрирована в журнале за номером ___________
_________________________________ ___________________
(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица (подпись)
организатора продажи)
ЗАЯВКА
на участие юридического лица в открытом продажи по продаже муниципального имущества,
находящегося в собственности Омского муниципального района Омской области
1. Полное наименование юридического лица: ____________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или представителя юридического лица: ___________________________________________________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее заявление (руководителя или представителя юридического лица)__________________________________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица, подписавшего настоящее заявление:________________________________________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________________________________________________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием почтового индекса):________________________________________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны:______________________________________________________________________________.
8. Ознакомившись с информационным сообщением, опубликованным,_______________________________________
___________________________________________________________________________________________________.
(дата и источник опубликования)
о проведении продажи муниципального имущества, находящегося в собственности Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, изъявляю желание принять участие в продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Омского муниципального района Омской области, посредством публичного предложения расположенного (или расположенных) по адресу: _________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________
(указать индивидуализирующие характеристики имущества: площадь, местоположение)
9. Для участия в продажи посредством публичного предложения перечислен задаток по ЛОТУ № _____ в сумме ___________________________________________________________________________________________________.
10. Гарантирую достоверность сведений, представленных в заявке, и подтверждаю право организатора продажи запрашивать в уполномоченных органах и организациях информацию, подтверждающую представленные сведения.
11. Заявитель осведомлен о техническом состоянии объекта продажи и согласен с тем, что
Организатор продажи не несёт ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой продажи или снятием с продажи части объектов имущества, передаваемого в собственность (независимо от времени до начала проведения продажи), а также приостановлением организации и проведения продажи в случае, если данные действия предусмотрены федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.
12. В случае победы на продаже посредством публичного предложения _______________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
принимаю на себя обязательство в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах продажи, подписанного Комиссией по организации и проведению торгов по продаже имущества, находящегося в собственности Омского муниципального района Омской области, подписать договор купли-продажи муниципального имущества, а также принимаю на себя обязательство по государственной регистрации перехода права собственности на объект.
13. Реквизиты счета для возврата задатка:
Получатель__________________________________________________________________________________________
ИНН/КПП___________________________________________________________________________________________
Банк получателя______________________________________________________________________________________
Расчетный счет_______________________________________________________________________________________
Корр. счет __________________________________________________________________________________________
БИК _______________________________________________________________________________________________
Лицевой счет (сберкнижки)____________________________________________________________________________
Заявитель: _________________________________ ______________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
«___» __________ _____ года
Заявка принята организатором продажи: «____» ______________ 20 ___ года
в ______ час. _______ мин., зарегистрирована в журнале за номером ___________
_________________________________ ___________________
(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица (подпись)
организатора продажи)
Форма договора купли-продажи:
ДОГОВОР
купли-продажи № __
«__» __________ _____ г.
Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от имени которого действует Администрация Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в лице ____________________________________________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола № __ о результатах продажи муниципального имущества посредством публичного предложения от «__» _________________ _____ г. заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора__________________________________________________________________(далее – Объект недвижимого имущества).
1.2. Объект недвижимого имущества принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается _______________________________________________________________________________________________.
1.3. Объект недвижимого имущества, свободен от прав третьих лиц, в том числе не отчужден ранее в пользу третьих лиц, не заложен, не находятся под арестом, не является предметом судебных споров.
2. ЦЕНА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена Объекта недвижимого имущества установлена по результатам продажи посредством публичного предложения, проведенного «__» ______________ ____ г. и составляет _____________ (______________________) рублей __ копеек.
2.2. Задаток в сумме ______________ (___________________________) рублей __ копеек, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты Объекта недвижимого имущества.
2.3. С учетом пункта 2.2 настоящего договора Покупатель обязан оплатить Продавцу ________________ (____________________) рублей __ копеек.
2.4. Денежные средства, указанные в пункте 2.3 настоящего договора, должны быть перечислены Покупателем на счет ___________________________________________________________________________________________________.
2.5. Денежные средства, указанные в пункте 2.3. настоящего договора должны быть внесены единовременно в течение 10 (десять) календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего договора.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Права Продавца:
3.1.1. Требовать от Покупателя уплаты цены Объекта недвижимого имущества в размере, порядке и сроки, предусмотренные разделом 2 настоящего договора.
3.1.2. Требовать от Покупателя осуществления мероприятий, направленных на государственную регистрацию настоящего договора в порядке, установленном действующим законодательством.
3.2. Обязанности Продавца:
3.2.1. Передать Объект недвижимого имущества Покупателю по акту приема-передачи в срок не позднее 10 (десять) календарных дней с момента их полной оплаты в размере, порядке и сроки, предусмотренные разделом 2 настоящего договора.
3.2.2. Осуществить мероприятия, направленные на государственную регистрацию настоящего договора в порядке, установленном действующим законодательством, в течение 30 (тридцать) календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего договора.
3.3. Права Покупателя:
3.3.1. Требовать от Продавца передачи Объекта недвижимого имущества по акту приема-передачи в срок не позднее 10 (десять) календарных дней с момента их полной оплаты в размере, порядке и сроки, предусмотренные разделом 2 настоящего договора.
3.3.2. Требовать от Продавца осуществления мероприятий, направленных на государственную регистрацию настоящего договора в порядке, установленном действующим законодательством.
3.4. Обязанности Покупателя:
3.4.1. Оплатить цену Объекта недвижимого имущества в размере, порядке и сроки, предусмотренные разделом 2 настоящего договора.
3.4.2. Принять Объект недвижимого имущества по акту приема-передачи в срок не позднее 10 (десять) календарных дней с момента их полной оплаты в размере, порядке и сроки, предусмотренные разделом 2 настоящего договора.
3.4.3. Нести расходы по эксплуатации и содержанию, а также обеспечению сохранности Объекта недвижимого имущества с момента подписания Сторонами акта приема-передачи.
3.4.4. Осуществить мероприятия, направленные на государственную регистрацию настоящего договора в порядке, установленном действующим законодательством, в течение 30 (тридцать) календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего договора.
4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
4.1. Передача Объекта недвижимого имущества осуществляется по акту приема-передачи в срок не позднее 10 (десять) календарных дней с момента его полной оплаты в размере, порядке и сроки, предусмотренные разделом 2 настоящего договора.
4.2. С момента подписания Сторонами акта приема-передачи, риск случайной гибели или порчи Объекта недвижимого имущества лежит на Покупателе.
5. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
5.1. Право собственности на Объект недвижимого имущества возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в Едином государственном реестре прав.
5.2. Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности в полном объеме несет Покупатель.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.5. настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,5 % цены Объекта недвижимого имущества за каждый календарный день просрочки.
Пеня перечисляется на счет ___________________________________________________________________________________________________.
6.3. В случае письменного отказа Покупателя от оплаты Объекта недвижимого имущества настоящий договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа Покупателя от исполнения обязательства по оплате, и оформление дополнительного соглашения о расторжении настоящего договора не требуется. В этом случае задаток, внесенный Покупателем на счёт Продавца, Покупателю не возвращается.
6.4. Нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.5. настоящего договора более чем на 10 (десять) календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Объекта недвижимого имущества.
6.5. Продавец в течение 3 (три) календарных дней с момента истечения срока, указанного в пункте 6.4 настоящего договора, направляет Покупателю письменное уведомление о расторжении договора, с даты отправления которого договор считается расторгнутым, и оформление дополнительного соглашения о расторжении настоящего договора не требуется. В этом случае задаток, внесенный Покупателем на счёт Продавца, Покупателю не возвращается.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
7.2. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке в Арбитражном суде Омской области либо суде общей юрисдикции по месту нахождения Объекта недвижимого имущества.
7.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для уполномоченного органа в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.4. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:
1) акт приема-передачи Объекта недвижимого имущества.
8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
|
ПРОДАВЕЦ
Администрация Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Адрес: 644526, Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Школьная, д. 6
|
ПОКУПАТЕЛЬ
|
Приложение к договору
купли-продажи
от «__» _______ ______ г. № __
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
«__» __________ ______ г.
Андреевское сельское поселение Омского муниципального района Омской области от имени которого действует Администрация Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в лице ___________________________________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и______________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола № __ о результатах продажи муниципального имущества посредством публичного предложения от «__» _________________ _____ г. и договора купли-продажи от «__» ___________ г. №____ осуществили прием и передачу_________________________________________________________________________________________________.
Покупатель подтверждает, что характеристики и состояние объекта недвижимого имущества соответствуют условиям договора купли-продажи от «__» __________ _____ г. № ___, претензий к Продавцу Покупатель не имеет.
|
ПРОДАВЕЦ
|
ПОКУПАТЕЛЬ
|
