Новости

Сроки государственной регистрации прав сокращены

С 01 апреля 2016 вступает в силу Приказ Управления Росреестра по Омской области № П/50 от 29.02.2016 «О проведении регистрации прав на недвижимое имущество в сокращенные сроки».

Учитывая актуальность и приоритет получения услуг в электронном виде через портал Росреестра, названным выше Приказом установлен срок регистрации ПЯТЬ РАБОЧИХ ДНЕЙ для заявлений, поданных на государственную регистрацию в электронном виде.

Срок регистрации ПЯТЬ РАБОЧИХ ДНЕЙ установлен и для совершения следующих регистрационных действий:

уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;

права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства;

залога прав требований на объект долевого строительства жилого назначения, возникающего из договора (соглашения), заключенного в простой письменной форме между участником долевого строительства и кредитной организацией, предоставившей целевой кредит (заем) на строительство жилья;

прав собственности члена ЖСК на жилое помещение в многоквартирном жилом доме, построенном (созданном) за счет паевых взносов такого члена ЖСК;

прав граждан на жилые объекты недвижимости на основании договоров приватизации, совершенных в простой письменной форме;
прав на основании документов, принятых по принципу «Единого окна», то есть при одновременной подаче заявлений о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет и о государственной регистрации права на него;

внесение изменений в запись об ипотеке объекта недвижимости жилого назначения на основании соглашения, заключенного в простой письменной форме.
Государственная регистрация прав ветеранов Великой Отечественной войны, сделок с их участием, а также внесение в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений (далее – ЕГРП):

-о праве требования со стороны конкретного лица, заявленного в судебном порядке;

- о признании граждан недееспособными или ограниченно дееспособными, а также сведений о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения;

- о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без личного участия правообладателя;

- о наличии возражений в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости на основании заявления предшествующего правообладателя

будет осуществляться в срок не позднее, чем ТРИ РАБОЧИХ ДНЯ.

Не более десяти рабочих дней установлен срок регистрации:

- ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений на основании договоров, заключенных в простой письменной форме;

- изменений в запись об ипотеке земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений на основании соглашений, заключенных в простой письменной форме.
Вместе с тем нужно отметить, что сокращенные сроки регистрации имеют место быть только в случаях отсутствия оснований для приостановления либо отказа в регистрации.

Внесение записей в ЕГРП в срок менее трех календарных дней проводится только на основании соответствующего заявления, при наличии уважительных причин, послуживших основанием для обращения за сокращением срока государственной регистрации, согласованного руководителем Управления или по его поручению заместителем руководителя Управления.

Начальник муниципального отдела по Омскому району
Д.М. Галиаскарова